Mediação Imobiliária - O que é e Para que serve?

Mediação Imobiliária

A mediação imobiliária consiste na actividade de empresas, em nome dos seus clientes, de promover imóveis com vista à sua venda, permuta, trespasse, arrendamento; bem como na procura de imóveis para esses mesmos fins.

O mediador imobiliário é um especialista no ramo imobiliário e um conhecedor de todos os processos legais e burocráticos, relacionados com a compra e venda de um imóvel.

•     Conhece os imóveis da sua zona de atuação;
•     Sabe os preços a que se vendem esses imóveis e em quanto tempo;
•     Sabe quais são os melhores negócios, dentro das características que mais valoriza; e
•     Tem uma vasta rede de contactos, que lhe permite encontrar compradores/vendedores adequados ao que pretende.

O consultor imobiliário é um especialista no ramo imobiliário e um conhecedor de todos os processos legais e burocráticos, relacionados com a compra e venda de um imóvel.

•     Conhece os imóveis da sua zona de atuação;

•     Sabe os preços a que se vendem esses imóveis e em quanto tempo;

•     Sabe quais são os melhores negócios, dentro das características que mais valoriza; e

•     Tem uma vasta rede de contactos, que lhe permite encontrar compradores/vendedores adequados ao que pretende.

O consultor imobiliário está ainda por dentro dos procedimentos administrativos, legais e financeiros que são requeridos no processo de compra e venda de um imóvel. O que faz dele um conselheiro, uma pessoa ágil e um facilitador no tratamento de licenças, certificados energéticos, contratos, escrituras, entre outros.

 

 

Convém ainda realçar que os imóveis não estão na posse do consultor imobiliário! Este apenas agiliza o processo entre o vendedor e o comprador, desde o reconhecimento da necessidade à eventual compra/venda.